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对于超过20年的宅基地纠纷，可先尝试双方协商解决，若协商不成，可申请政府处理，对处理结果不服还能提起行政诉讼。需收集土地权属证明等相关证据，根据纠纷具体情况选择合适解决途径。
当遇到超过20年的宅基地纠纷时，可通过以下方式处理。协商解决，双方当事人可以自行就纠纷进行沟通，在平等、自愿、合法的基础上，尝试达成一致的解决方案。这是最温和、成本最低的方式，双方可以根据历史使用情况、实际需求等因素，协商确定宅基地的使用范围、归属等问题。
1、政府处理
若协商不成，根据《土地管理法》规定，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人可以向相关政府部门提出处理申请，政府会进行调查、取证等工作，依据事实和法律作出处理决定。
2、行政诉讼
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。通过法律途径，由法院对纠纷进行审理和判决。在整个处理过程中，当事人要注意收集相关证据，如土地权属证明、历史使用凭证等，以支持自己的主张。
关于超过20年宅基地纠纷的诉讼时效，一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
1、不适用诉讼时效的情况
宅基地纠纷涉及到不动产物权的确认、排除妨害等问题时，不适用诉讼时效的规定。例如，若一方非法占用他人宅基地，被侵权人请求排除妨害，不受诉讼时效限制。因为物权具有绝对性和排他性，其目的在于恢复物权的圆满状态。
2、特殊情况的考量
在司法实践中，法院会综合考虑各种因素。如果存在当事人持续主张权利、有合理的阻碍导致未能及时主张权利等特殊情况，法院可能会根据具体情况决定是否延长诉讼时效。
在处理超过20年的宅基地纠纷时，证据收集至关重要。它是支持当事人主张、维护自身合法权益的关键。
1、土地权属证明
包括宅基地使用证、土地登记档案等，这些文件是确定宅基地归属和使用范围的直接证据。它们能清晰地表明宅基地的原始登记情况，对于判断纠纷的核心问题具有重要作用。
2、历史使用凭证
如建房许可证、建筑材料购买凭证、邻居的证人证言等。这些证据可以证明当事人对宅基地的实际使用情况和历史沿革。例如，建房许可证能证明建房的合法性和时间，邻居的证言可以证实长期以来的使用状况。
3、其他相关证据
还可以收集政府的相关文件、处理记录等。这些文件可能包含了对宅基地纠纷的前期处理情况、政府的调查结果等信息，对解决纠纷有很大的参考价值。
综上所述，处理超过20年的宅基地纠纷需要综合运用协商、政府处理、诉讼等多种方式，同时要关注诉讼时效问题并注重证据收集。在实际操作中，可能还会遇到诸如宅基地边界认定不清、历史政策变化等更多复杂的问题。如果您在处理此类纠纷时遇到难题，可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的法律解答和处理建议。
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