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买房交税的时间并非固定在办房产证时或者交房时，不同税种的缴纳时间有所不同。契税一般是在交房之后、办房产证之前缴纳；而印花税通常在签订购房合同的时候就需要缴纳。
在购房过程中涉及到多种税费，它们的缴纳时间各有规定。契税，这是购房者需要缴纳的一项重要税费。根据相关规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。不过在实际操作中，很多地方是在交房之后、办理房产证之前缴纳契税。这是因为在交房时，房屋的实际面积等信息才最终确定，契税的计税依据也能准确计算。例如，房屋买卖合同约定的面积与实际交付面积可能存在差异，这种面积差会影响契税的缴纳金额。所以等到交房确定最终面积后再缴纳契税，能保证计税的准确性。
印花税也是购房过程中需要缴纳的一种税费。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在购房时，印花税通常在签订购房合同的时候就需要缴纳。购房者需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税，一般为万分之五。
除了契税和印花税，还有一些其他的税费，如维修基金等。维修基金一般是在交房时由购房者缴纳，它主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。这笔资金是为了保障小区公共设施的正常使用和维护，确保小区的整体环境和设施的良好运行。
买房交税的时间不能一概而论，不同的税种有不同的缴纳时间要求。购房者在购房过程中，要了解清楚各项税费的缴纳时间和金额，按照规定及时缴纳，以避免影响房产证的办理等后续事宜。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
