来源 律法果
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欠房租不给怎么起诉需要什么材料和手续

2026-01-09 18:38:20
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魏苏玲
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浙江品泽律师事务所
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起诉欠房租不给的情况,需要准备好相关材料向有管辖权的法院提起诉讼。材料一般包括起诉状、证据材料等,手续主要有立案、缴费、庭审等。

起诉前要明确管辖法院。通常是由房屋所在地的基层人民法院管辖。这是因为涉及不动产的纠纷,遵循专属管辖的原则,由不动产所在地法院来处理更为合适。

接下来准备起诉所需的材料。最重要的是起诉状,起诉状应当记明下列事项:原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息;诉讼请求和所根据的事实与理由,在诉讼请求中要明确要求被告支付的房租金额、逾期支付的违约金等;证据和证据来源,证人姓名和住所。

证据材料是关键部分。要收集能证明租赁关系存在的证据,比如租赁合同,合同中会明确租赁双方的权利义务、租金金额、支付方式和时间等重要信息。还需要提供被告欠租的证据,如租金催缴记录,可以是短信、微信聊天记录、书面催缴函等,这些能证明已经向被告催缴过房租,而被告仍未支付。另外,房屋交付使用的相关证据,如交接清单等,也可以作为辅助证据。

准备好材料后,就可以前往管辖法院立案。将起诉状和证据材料一并提交给法院立案庭,法院会对材料进行审查。如果符合立案条件,法院会予以受理,并向原告出具立案通知书。此时,原告需要按照规定缴纳诉讼费用。诉讼费用的金额根据案件的标的额来确定。

立案成功并缴费后,等待法院安排开庭时间。在庭审过程中,原告需要按照法律规定进行陈述、举证、质证等诉讼行为,以支持自己的诉讼请求。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理,并作出判决。如果被告不履行判决,原告还可以在规定时间内申请强制执行。

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法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。

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