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法院查封的房子要解封过户，需先让查封原因消除，通常是债务履行完毕、提供担保等，之后由法院下达解封裁定，再按正常房产过户流程办理过户。
一、了解查封原因。法院查封房子一般是因为涉及司法案件，比如债务纠纷、财产保全等。只有明确了查封的具体原因，才能有针对性地采取措施来解决问题。例如，若因债务纠纷被查封，那么需要解决债务问题；若是财产保全查封，需等相关法律程序结束。
二、消除查封原因。如果是债务纠纷导致的查封，债务人要积极履行债务。可以与债权人协商，按照约定的方式和时间还清欠款。还清欠款后，让债权人向法院提交解除查封的申请。若暂时无法一次性还清债务，也可以与债权人协商制定还款计划，并提供相应的担保，如保证人保证或提供其他抵押物等，在取得债权人同意后，由债权人向法院申请解封。
三、法院下达解封裁定。当查封原因消除后，法院会根据相关情况进行审查。一旦审查通过，法院会制作并下达解封裁定。法院会将解封裁定送达不动产登记机构，通知其解除对该房屋的查封措施。这一过程可能需要一定的时间，要及时与法院沟通了解进度。
四、办理过户手续。房子解封后，就可以按照正常的房产过户流程办理过户。买卖双方要签订房屋买卖合同。然后，准备好相关资料，如身份证、房产证、买卖合同等，到当地的不动产登记机构提出过户申请。登记机构会对提交的资料进行审核，可能还会对房屋进行实地查看等。审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等。最后，登记机构会办理产权变更登记，将房屋产权过户到新的产权人名下。整个过户过程要严格按照规定操作，确保过户手续的合法性和有效性。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》 第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
