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房屋公证书并非由当事人撰写，而是由公证机构根据公证事项和审查结果出具。不过，当事人申请房屋公证时，需明确提出公证事项，如房屋买卖合同公证、房屋赠与公证、房屋继承公证等，准备相关材料。公证书一般包含公证书编号、当事人基本情况、公证事项、公证证词、承办公证员签名或盖章、公证机构印章、出证日期等内容。
不同类型的房屋公证，所需准备的材料和侧重点有所不同。以常见的几种房屋公证类型为例：
房屋买卖合同公证：当事人需准备身份证、户口本、房屋产权证书、房屋买卖合同等材料。公证书中会详细记载买卖双方的身份信息、房屋的具体情况（如地址、面积、用途等）、合同的主要条款（包括价款、付款方式、交付时间等），公证机构会证明该合同是双方真实意思表示，且合同内容符合法律法规规定。
房屋赠与公证：要提供赠与人与受赠人的身份证件、房屋产权证明、赠与协议等。公证书会写明赠与人自愿将房屋赠与受赠人，受赠人愿意接受赠与，同时会对赠与行为的合法性进行确认。
房屋继承公证：需准备被继承人的死亡证明、继承人的身份证件、房屋产权证明、亲属关系证明等。公证书会明确被继承人的房屋由哪些继承人继承，各继承人的继承份额等情况。
从公证书的格式来看，公证书编号是公证机构按照一定规则编排的，具有唯一性，方便查询和管理。当事人基本情况会准确记录姓名、性别、出生日期、住址等信息。公证事项清晰表明是何种房屋公证。公证证词是公证书的核心部分，会依据事实和法律，对公证事项的真实性、合法性进行阐述和证明。承办公证员签名或盖章以及公证机构印章是公证书具有法律效力的重要体现，出证日期则明确了公证书的生效时间。
房屋公证书由专业公证机构依据法定程序和事实出具，当事人只需按要求提供相关材料并明确公证事项即可。
法律依据：
《公证法》 第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
