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一方婚前买的房子，离婚时的处理方式需根据具体情况而定。若为一方全款购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚前付首付，婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于一方婚前购买房产的产权归属和离婚时的处理有明确界定。
如果一方在婚前全款购买了房子，并且将房产登记在自己名下，这种情况下该房产毫无疑问属于婚前个人财产。因为购房行为在结婚之前完成，资金来源也是一方的个人财产，所以在离婚时，另一方无权要求分割该房产。例如，甲在结婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子并登记在自己名下，之后甲与乙结婚，若干年后两人离婚，这套房子仍归甲所有，乙不能主张分割。
然而，如果一方在婚前支付了房子的首付款，然后以个人名义办理了贷款，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况就相对复杂一些。虽然房子的产权可能登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分以及相应的房产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求进行分割。具体的分割方式可以由双方协商确定，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院通常会根据实际情况，考虑购房款的出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素，来确定具体的分割比例。比如，丙婚前支付首付购买了一套房子，婚后与丁共同还贷，离婚时，法院可能会判决丙给予丁一定的经济补偿，补偿金额会根据共同还贷的金额、房产增值情况等综合计算。
此外，如果一方婚前买房，婚后将另一方的名字添加到房产证上，这种行为一般视为对另一方的赠与，该房产就会变成夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，分割方式可以是双方协商，也可以由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
