来源 律法果
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物业费不交被起诉不去怎么办

2025-12-31 20:56:42
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郑泽敏
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山东中颐律师事务所
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物业费不交被起诉却不去,法院可能会缺席判决。若业主败诉,不仅要缴纳物业费,还需承担违约金、诉讼费等费用,且可能面临强制执行,个人征信也可能受影响。

当业主因物业费不交被起诉后,若选择不去参加庭审,法院是可以进行缺席判决的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。这意味着即使业主不出庭,法院依然会依据原告(通常为物业公司)提供的证据和陈述来审理案件。

在实际情况中,物业公司通常会准备充分的证据,比如物业服务合同、催缴记录等,以证明自己按照合同约定提供了服务,而业主未按时缴纳物业费。在这种情况下,法院大概率会支持物业公司的诉求,判决业主缴纳拖欠的物业费。并且,除了要支付拖欠的物业费本金外,业主还可能需要承担合同中约定的违约金。因为物业服务合同中一般会明确规定业主逾期缴纳物业费需支付一定比例的违约金。

同时,诉讼产生的诉讼费也会由败诉方承担,也就是业主需要支付这笔费用。如果业主在判决生效后仍不履行支付义务,物业公司可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,例如查询、冻结、划拨业主的银行存款,查封、扣押、拍卖业主的财产等。

更为严重的是,若业主拒不执行法院判决,还有可能被列入失信被执行人名单。一旦被列入该名单,业主在很多方面都会受到限制,比如限制高消费,不能乘坐飞机、高铁等,还会对个人的征信产生不良影响,这将影响业主未来的贷款、信用卡申请等金融活动。所以,当面临物业费纠纷被起诉时,业主应积极应诉,维护自己的合法权益。

物业费不交被起诉不去怎么办(0)

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

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