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离婚时将共有房产给两个孩子，一般需要先签订赠与协议，然后对协议进行公证（非必需），最后办理房产过户登记手续。
夫妻双方作为房产的共有人，需要达成一致意见，愿意将该房产赠与两个孩子。达成一致后，要签订书面的赠与协议。在协议中，要明确房产的具体信息，包括房屋地址、面积、产权证书编号等；同时，要清晰写明赠与的对象是两个孩子，以及两个孩子对该房产的权益分配情况，如果没有特殊说明，通常视为两个孩子共同共有。
虽然赠与协议不经过公证也具有法律效力，但进行公证可以增强协议的证明力，降低日后可能产生纠纷的风险。夫妻双方可以携带身份证、结婚证、房产证、赠与协议等相关材料，前往当地的公证处办理公证手续。公证处会对协议的真实性、合法性进行审查，审查通过后会出具公证书。
接下来就是办理房产过户登记手续。夫妻双方和两个孩子需要共同前往当地的不动产登记中心。办理时，要提交一系列材料，如身份证、户口本、结婚证、离婚证（如果已离婚）、房产证、赠与协议（经过公证的需提交公证书）等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，可能还会对房产进行实地查看等。审核通过后，会收取一定的过户费用，包括契税、登记费等。不同地区的收费标准可能会有所差异。完成缴费后，不动产登记中心会为两个孩子办理新的房产证，将房产的所有权转移到两个孩子名下。
需要注意的是，如果房产还存在贷款未还清的情况，需要先与贷款银行协商，在银行同意的情况下才能进行赠与和过户。因为在贷款未还清时，房产处于抵押状态，未经银行允许不能随意变更产权人。此外，在整个过程中，要确保所有手续都符合法律规定，以保障各方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
