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若开发商不给做预告登记，购房者可先与开发商协商，要求其履行协助义务；协商不成的，可通过收集证据、发律师函等方式进一步维权，必要时可向法院提起诉讼，凭借生效法律文书自行办理预告登记。
在商品房交易中，预告登记能有效保障购房者的合法权益，防止开发商一房二卖等情况发生。当开发商拒绝办理预告登记时，可按以下步骤处理。
首先是协商沟通。购房者应主动与开发商进行沟通，了解其拒绝办理预告登记的原因。有些时候，可能是因为开发商工作疏忽、流程未完善等非恶意原因导致。购房者可以向开发商说明预告登记对双方的重要性，要求其按照合同约定或法律规定协助办理。在沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的维权之需。
若协商无果，购房者可以收集相关证据。证据包括购房合同，合同中一般会约定开发商协助办理预告登记的义务；付款凭证，证明自己已经履行了购房的付款义务；以及与开发商沟通的记录等。有了充分的证据后，可以委托律师向开发商发送律师函。律师函具有一定的威慑力，它正式告知开发商其行为的违法性以及可能面临的法律后果，要求其在一定期限内履行协助办理预告登记的义务。
如果开发商仍然拒绝配合，购房者可以向法院提起诉讼。通过法律途径，请求法院判决开发商履行协助办理预告登记的义务。一旦法院作出生效判决，若开发商仍不执行，购房者可以凭借生效法律文书自行前往不动产登记机构办理预告登记。在整个过程中，购房者要及时关注法律规定和政策变化，确保自身的维权行为合法有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
