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退掉商品房契税需携带相关资料向税务部门提出申请，经审核通过后办理退税手续。
要明确符合契税退税的情形。一般来说，常见的可退税情况包括因房屋交易合同无效、面积误差导致多缴契税等。
准备所需资料。通常需要的资料有：身份证原件及复印件，用于证明退税人的身份信息；契税完税凭证原件和复印件，这是缴纳契税的重要凭证；购房合同原件及复印件，合同中包含了房屋交易的关键信息；如果是因为面积误差退税，还需要提供房产测绘部门出具的房屋实测面积报告；若存在房屋交易合同解除的情况，需提供解除合同的相关证明材料。
前往当地的税务部门办理退税申请。到达税务部门后，领取退税申请表，并按照要求如实填写。在填写申请表时，要仔细核对各项信息，确保准确无误。
之后，将填写好的申请表和准备好的资料一并提交给税务部门。税务部门会对提交的资料进行审核，核实资料的真实性和完整性，以及是否符合退税条件。审核过程可能需要一定的时间，期间税务部门可能会根据实际情况要求补充其他资料。
如果审核通过，税务部门会按照规定的程序办理退税手续。退税款项一般会通过银行转账的方式退还到退税人提供的银行账户中。在等待退税款项到账的过程中，可以随时向税务部门咨询进度。
需要注意的是，不同地区的税务部门在具体的退税手续和要求上可能会存在一定差异。因此，在办理退税手续之前，最好先向当地的税务部门进行详细咨询，以确保顺利完成退税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
