赠与财产转移怎么办理手续

赠与财产转移需依次完成签订赠与合同、财产评估（如需要）、办理公证（部分情形）、缴纳税费、办理转移登记五个核心步骤，具体手续因财产类型（不动产、动产、股权等）不同存在差异，需严格依照法律规定和行政流程操作。

赠与财产转移是财产所有权从赠与人处依法转移至受赠人的法律行为，需遵循法定程序以确保效力。以下从流程和注意事项展开说明：

第一步：签订合法有效的赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。合同需采用书面形式（尤其不动产、股权等价值较高财产），明确双方身份信息、财产具体情况（如房产需注明地址、产权证号，车辆需注明车牌号、车架号）、赠与意愿（需体现“无偿性”）、是否附条件（如“受赠人需赡养赠与人”等）及违约责任。合同签订时，双方需具备完全民事行为能力，意思表示真实，不得违反法律、行政法规的强制性规定（如禁止赠与非法财产）。

第二步：必要时进行财产评估。对于不动产（如房产）、股权等价值波动较大或需核定税费的财产，需委托具备资质的评估机构出具评估报告。评估价值将作为缴纳税费、确定赠与份额的依据，避免因价值争议影响后续手续。例如房产赠与中，评估报告需提交至不动产登记中心，作为审核财产价值的参考。

第三步：办理赠与公证（视财产类型而定）。公证并非所有赠与的强制要求，但能显著增强合同法律效力，且部分财产转移（如房产）在部分地区将公证作为过户前置条件。办理公证时，需向公证处提供双方身份证明（身份证、户口簿）、财产权属证明（房产证、股权证明等）、赠与合同等材料，公证员审核通过后出具公证书。

第四步：依法缴纳相关税费。税费缴纳是财产转移的关键环节，不同财产类型涉及税种和税率不同：
1. 不动产（如房产）：受赠方需缴纳契税（税率3%-5%，具体由省级政府规定），双方需各缴纳0.05%的印花税；个人所得税方面，根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，直系亲属（父母、子女、配偶等）间赠与免缴个税，非直系亲属赠与需按“偶然所得”缴纳20%个税。
2. 动产（如车辆、贵重物品）：车辆需缴纳印花税（双方各0.05%），个税政策与房产一致；其他动产（如珠宝、家具）通常仅需缴纳印花税，无额外税费。
3. 股权：赠与双方需各缴纳0.05%的印花税；非直系亲属间股权赠与，受赠方需按“财产转让所得”缴纳20%个人所得税（以股权原值与合理费用差额为应纳税所得额）。

第五步：办理财产转移登记手续。完成上述步骤后，需到对应行政部门办理登记，实现所有权转移：
1. 不动产：向不动产登记中心提交赠与合同、公证书（如有）、税费缴纳凭证、原不动产权证、双方身份证明等材料，经审核（包括财产无抵押、无查封等）后，30个工作日内换发新不动产权证，登记完成即发生物权效力。
2. 动产（车辆）：到车管所提交行驶证、赠与合同、双方身份证明、税费凭证，审核通过后变更车辆登记信息，换发新行驶证。
3. 股权：需先经公司股东会决议通过（公司章程另有规定除外），再向市场监督管理局提交股东会决议、赠与合同、公司章程、股权证明等材料，办理股东名册变更和工商登记，登记完成后对抗第三人。

此外，需注意法律特殊规定：赠与人在财产转移前可撤销赠与（《民法典》第六百五十八条），但公证赠与、公益性质赠与除外；受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属等情形时，赠与人可自知道之日起1年内撤销赠与（《民法典》第六百六十三条）。实际操作中，建议结合财产类型提前咨询当地行政部门（如不动产登记中心、税务局），确保材料齐全、流程合规，避免因手续瑕疵导致转移无效。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。