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房子质量不过关可先与开发商协商解决，要求其维修整改、补偿损失等；若协商无果，可向相关部门投诉，如住建局；也可通过司法途径，向法院提起诉讼来维护权益。
当遇到房子质量不过关的情况，有多种解决途径可供选择。
与开发商协商。这是较为便捷和直接的方式。购房者应收集好房屋质量问题的相关证据，比如照片、视频、检测报告等，然后以书面或面谈的形式向开发商提出问题，明确指出房屋存在的质量问题，并要求开发商给出解决方案，如进行维修、给予经济补偿等。开发商通常会安排专业人员对问题进行核实和评估，如果问题确实存在，他们可能会同意维修或给予一定的赔偿。在协商过程中，购房者要注意保留好沟通记录，以备后续可能的需要。
若与开发商协商不成，可向相关部门投诉。住建局是负责房地产市场监管和房屋质量监督的政府部门。购房者可以向当地住建局的质量监督站等相关科室反映情况，提交房屋质量问题的证据材料。住建局会根据具体情况展开调查，对开发商进行督促整改。他们有权对违规的开发商采取相应的处罚措施，这会给开发商带来一定的压力，促使其解决房屋质量问题。
还可以通过司法途径解决。如果协商和投诉都无法有效解决问题，购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要聘请专业的律师，律师会根据具体情况制定诉讼策略。同时，要准备充分的证据来支持自己的诉求，比如专业机构的质量检测报告等。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。如果购房者胜诉，开发商可能需要承担维修、赔偿等责任。在整个过程中，购房者要积极配合律师和法院的工作，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
