-
欢迎来到律法果
公有非居住房屋办理产证手续，一般要先确保符合办理条件，准备好相关材料，然后向房产登记机构提出申请，经审核通过后完成登记领证。
要明确办理公有非居住房屋产证需符合一定条件。通常房屋需产权明晰，不存在产权纠纷等问题，并且建设等手续要合法合规，比如有合法的建设规划许可等。
准备办理所需材料。一般来说，需要提供房屋的合法来源证明，像建设工程规划许可证、用地批准文件等，以证明房屋建设的合法性。还需要提供房屋测绘报告，准确记录房屋的面积、位置等信息。申请人的身份证明材料也是必不可少的，如果是单位申请，要提供单位的营业执照、法定代表人身份证明等；如果是个人申请，提供个人身份证即可。
之后进入申请流程。申请人要前往当地的房产登记机构提出办理产证的申请，并提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合要求。如果材料存在问题，会要求申请人补充或修改。
审核环节较为关键。登记机构会对房屋的产权情况、建设合法性等进行全面审查。可能会实地查看房屋，核实房屋的实际情况与申请材料是否一致。在审核过程中，若发现房屋存在违章建设、产权不清等问题，可能会暂停办理产证，并要求申请人解决相关问题。
若审核通过，申请人需按照规定缴纳相关的税费和登记费用，如契税、登记费等。缴纳费用后，登记机构会将房屋产权信息登记到不动产登记簿上，并为申请人核发不动产权证书。整个办理公有非居住房屋产证的手续较为复杂，需要申请人严格按照规定流程进行操作，并确保提供的材料真实有效。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百四十五条
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
