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若开发商不办网签，可先与开发商协商沟通了解原因，若因手续问题可督促其尽快完善；若协商无果，可向房地产管理部门投诉；也可根据合同约定，通过仲裁或诉讼途径维护自身权益。
当遇到开发商不办网签的情况时，应积极主动地与开发商进行沟通。网签是房地产交易中的重要环节，它能有效防止开发商一房多卖等问题，保障购房者的合法权益。与开发商沟通时，要明确表达自己希望尽快完成网签的诉求，并询问不办网签的具体原因。
如果开发商表示是由于某些手续还未办理齐全导致无法网签，购房者可以督促其尽快完善相关手续。例如，开发商可能需要补充一些资料或者完成某些审批流程。在这个过程中，购房者可以要求开发商给出一个明确的时间节点，以便自己能够及时了解进展情况。
若与开发商协商后仍无法解决问题，购房者可以向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门对开发商具有监管职责，他们有权对开发商的违规行为进行调查和处理。购房者在投诉时，要提供详细的购房信息和与开发商沟通的相关记录，以便管理部门能够准确了解情况并采取相应的措施。
如果购房合同中对网签的时间和违约责任有明确约定，而开发商违反了这些约定，购房者可以根据合同约定，选择通过仲裁或诉讼的方式来维护自己的权益。在仲裁或诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以证明自己的主张。通过法律途径，购房者有可能获得相应的赔偿，并且促使开发商尽快办理网签手续。
当开发商不办网签时，购房者要保持冷静，通过合理合法的途径来解决问题，以保障自己在房地产交易中的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
第一百七十九条
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。
公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。
