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房屋定金协议一般是具有法律效力的，不过需满足一定条件。若协议符合法律规定的生效要件，就受法律保护，对双方当事人具有约束力。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》对定金有明确规定。定金是一种债权担保方式，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。在房屋交易中，定金协议通常是双方为了确保房屋交易的顺利进行而签订的。
房屋定金协议具有法律效力需满足以下条件。其一，协议双方需具备相应的民事行为能力。这意味着双方应当能够理解协议的内容和后果，并能够独立进行民事活动。例如，完全民事行为能力人签订的定金协议在这方面是符合要求的。其二，协议是双方真实意思的表示。也就是说，双方签订协议是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在受到欺诈的情况下签订了定金协议，那么该协议的效力可能会受到影响。其三，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
当满足上述条件时，房屋定金协议就具有法律效力。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这体现了定金协议对双方的约束作用，保障了交易的稳定性和安全性。
不过，在实际生活中，如果对房屋定金协议的效力存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在签订房屋定金协议时，双方也应当仔细审查协议条款，明确各自的权利和义务，以避免不必要的纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
