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买房定金交了后不想买了是否可以退，要视具体情况而定。若因购房者自身原因不想买，定金一般不能退；若因开发商原因或不可归责于双方的事由导致不能买房，定金可以退。办理退款的流程也因情况不同而有差异。
在购房过程中，定金是一种常见的担保方式。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的性质决定了其在不同情况下的处理方式。
因购房者自身原因不想买：如果是购房者个人原因，如资金问题、家庭变故等不想购买该房屋，按照法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这种情况下，开发商有权没收定金。不过，购房者可以尝试与开发商协商，向其说明自身的实际困难和问题，看能否争取部分退还定金，但最终决定权在开发商手中。
因开发商原因导致不想买：若开发商存在违约行为，比如未按照合同约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等，导致购房者不想购买该房屋，此时购房者有权要求开发商双倍返还定金。购房者需要收集相关证据，如购房合同、开发商违约的证明材料等，先与开发商进行沟通协商，要求其退还定金。若协商不成，可以通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
因不可归责于双方的事由：例如因国家政策调整、不可抗力等因素导致购房者无法购买该房屋，根据相关法律规定，这种情况下购房者可以要求退还定金。购房者应及时与开发商沟通，说明情况，并提供相关证明材料，如政策文件、不可抗力的证明等，与开发商协商退还定金事宜。
在处理买房定金退还问题时，要依据具体情况，按照法律规定和合同约定来进行处理。在购房过程中，购房者也应仔细阅读合同条款，了解定金的相关规定，避免不必要的损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百九十四条
组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产；积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。
