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安居房交房验房流程一般包括开发商发出交房通知、业主准备相关材料前往交房现场、开发商核验业主身份及材料、业主领取验房资料和钥匙、进行实地验房、问题反馈与整改、确认无误后签署收房文件等步骤。注意事项涵盖证件查验、房屋质量检查、费用缴纳等多方面。
流程方面：
开发商会以书面形式发出交房通知，告知业主交房的时间、地点等重要信息。业主在接到通知后，需按要求准备好身份证、缴费凭证等相关材料，前往指定的交房现场。到达现场后，开发商工作人员会对业主的身份和材料进行核验，确保无误。
业主会领取到验房资料，如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等，同时拿到房屋钥匙。这之后，业主就可以前往房屋实地进行验房。验房过程中要仔细检查房屋的各个方面，包括门窗是否能正常开关、墙面地面是否平整、水电线路是否畅通等。
如果在验房时发现问题，要及时向开发商反馈，以书面形式记录下来，并要求开发商给出整改时间和方案。开发商整改完成后，业主需再次进行验收，直至确认房屋符合交付标准。业主确认房屋没有问题后，签署收房文件，完成交房验房流程。
注意事项方面：
证件查验是关键。要查看开发商是否具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是房屋质量的重要保障。《住宅质量保证书》会明确房屋各部分的保修期限和范围，《住宅使用说明书》则会告知业主房屋的使用方法和注意事项。
房屋质量检查需全面。门窗要检查密封性、开合是否顺畅；墙面地面要查看有无裂缝、空鼓现象；水电方面，要检查插座是否通电、水龙头是否出水正常、排水是否顺畅等。
费用缴纳要清晰。在交房时，开发商可能会要求业主缴纳一些费用，如物业费、维修基金等。业主需要了解各项费用的收费标准和依据，避免多缴费或被乱收费。
验房过程中要做好记录。可以拍照、录像留存证据，以便在出现问题时能更好地维护自己的权益。同时，要注意验房时间，合理安排，确保有足够的时间进行全面检查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
