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房产过户时，卖方一般需携带身份证、房产证、结婚证等；买方一般需携带身份证，若为外地户口可能还需提供暂住证等，此外根据不同过户方式，还可能需要其他特定证件和材料。
卖方所需证件和材料。身份证是必不可少的，这是证明卖方身份的基本证件，用于确认交易主体的合法性。房产证是房屋产权的重要凭证，它明确了房屋的所有权归属，是办理过户手续的核心文件。如果卖方已婚，通常还需要提供结婚证，因为在婚姻关系存续期间购买的房产可能属于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同参与交易。若房产存在共有情况，还需提供共有人同意出售的书面证明。
买方所需证件和材料。身份证是买方进行房产交易的身份凭证。如果买方是外地户口，有些地区可能要求提供暂住证或社保证明等，以证明其具备在当地购房的资格。若买方办理贷款购房，还需要提供收入证明、银行流水等材料，用于证明其还款能力，银行会根据这些材料进行贷款审批。
不同过户方式的特殊要求。在继承过户中，需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、继承人与被继承人的亲属关系证明等。赠与过户时，赠与人和受赠人需签订赠与合同，并且可能需要对赠与合同进行公证，此时要提供公证书。
在办理房产过户手续前，建议提前咨询当地的房产交易中心或相关部门，详细了解所需的证件和材料，确保准备齐全，以顺利完成房产过户。同时，要注意证件的有效期和真实性，避免因证件问题导致过户手续延误。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
