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当遇到拖欠租金不给的情况，可先尝试协商解决，若协商无果，可根据租赁合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼来维护权益。
在租赁关系中，承租人拖欠租金是常见的纠纷。双方可以进行友好协商。这是解决问题较为温和且成本较低的方式。出租方可以与承租方沟通，了解其拖欠租金的原因，如是否是暂时的资金周转困难等。若承租方确实有合理困难，双方可以协商制定一个新的租金支付计划，明确新的支付时间和方式，以保障双方的合法权益。
如果协商不成，就要查看租赁合同中是否有关于争议解决的条款。若合同约定了仲裁条款，出租方可以根据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，若承租方不履行仲裁裁决，出租方可以向法院申请强制执行。
若合同中没有约定仲裁条款，出租方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，出租方需要准备好相关的证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等，以证明租赁关系的存在以及承租方拖欠租金的事实。法院在审理案件时，会根据双方提供的证据和相关法律规定进行判决。
一旦法院判决出租方胜诉，而承租方仍然拒不支付租金，出租方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院可以采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨承租方的银行存款，查封、扣押、拍卖其财产等，以确保租金得到支付。
根据法律规定，在某些情况下，出租方还可以行使合同解除权。当承租方拖欠租金达到一定期限，且符合合同约定或法律规定的解除条件时，出租方可以解除租赁合同，并要求承租方腾退房屋，同时支付拖欠的租金和相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
