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房子外墙渗水导致内墙受损，维修责任归属需根据具体情况判断，可能由开发商、物业公司或业主自行承担。
开发商负责的情况：如果房屋尚在保修期内，根据相关法律规定，建设工程的最低保修期限包含屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。在这个期限内，外墙渗水属于质量问题，开发商有责任对房屋进行维修。因为开发商作为房屋的建设者和出售者，对房屋的质量负有保证义务。若因外墙渗水导致内墙受损，开发商不仅要修复外墙的渗漏问题，对于内墙因渗漏造成的损坏也应当一并修复或承担相应的修复费用。
物业公司负责的情况：当房屋过了保修期后，外墙属于小区的公共部分。根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果小区已经成立了业主委员会，并且与物业公司签订的物业服务合同中明确约定了对小区公共部位的维修、养护和管理责任，那么外墙渗水问题物业公司有义务进行维修。此时，维修费用可以从小区的住宅专项维修资金中支出。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
业主自行负责的情况：如果外墙渗水是由于业主自身的不当行为导致的，比如业主私自在外墙打孔、安装空调外机等破坏了外墙的防水结构，那么由此造成的外墙渗水以及内墙受损问题，就需要业主自行承担维修责任。因为业主对自己的行为后果负有直接责任，应当对其不当行为给房屋造成的损害进行修复。确定维修责任归属需要依据房屋状况、相关合同约定以及具体的渗水原因等多方面因素综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
