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若开发商延期交房违约金太低，可先尝试与开发商协商提高违约金数额；若协商不成，可收集相关证据，通过向法院起诉或申请仲裁的方式，请求增加违约金，法院或仲裁机构会以实际损失为基础进行调整。
在房地产交易中，开发商延期交房且违约金过低是购房者常遇到的问题。当遇到这种情况时，首先可以选择与开发商进行协商。因为合同是双方意思表示一致的结果，在平等自愿的基础上，购房者可以向开发商说明自身因延期交房所遭受的实际损失，如租房费用增加、资金占用损失等，争取让开发商提高违约金数额。这种方式相对较为温和，能够避免双方矛盾的激化，同时也节省时间和精力。
如果与开发商的协商未能达成满意的结果，购房者可以考虑通过法律途径解决。这就需要收集充分的证据，以证明因开发商延期交房给自己造成的实际损失。证据可以包括租房合同及支付租金的凭证、相关市场行情资料等，用以说明按照合同约定的低违约金无法弥补自己的损失。
接下来，购房者可以向法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁。根据《民法典》的相关规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。法院或仲裁机构在审理此类案件时，会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
购房者在整个过程中要注意诉讼时效的问题。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。要及时行使自己的权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。当开发商延期交房违约金太低时，购房者要积极维护自己的合法权益，通过合理合法的途径争取应有的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
