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门面房40年产权到期后，一般需提前一年申请续期，经批准后重新签订土地出让合同，补缴土地出让金，然后办理产权登记手续。
首先要明确，这里所说的40年产权，实质是指土地使用年限。根据我国法律规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年。当门面房40年土地使用年限到期后，需要按照一定的程序来处理。
提出续期申请：依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。通常情况下，土地使用者应至少提前一年向当地的土地管理部门提出续期申请。之所以要提前申请，是为了给土地管理部门足够的时间进行审核和处理相关事宜。
审核与批准：土地管理部门在收到续期申请后，会对申请进行审核。审核的内容主要包括该土地的使用情况是否符合城市规划等要求。如果该土地的使用符合相关规划和规定，一般会予以批准续期；但如果根据社会公共利益需要收回该土地，那么续期申请可能会被拒绝。
重新签订出让合同与补缴出让金：若续期申请获得批准，土地使用者需要与土地管理部门重新签订土地出让合同。同时，要按照新的土地出让合同的约定，补缴土地出让金。土地出让金的数额会根据当时的土地市场价格、土地用途等因素来确定。
办理产权登记手续：在补缴土地出让金后，土地使用者需要携带相关的文件和资料，如土地出让合同、缴费凭证等，到当地的不动产登记机构办理产权登记手续。完成产权登记后，门面房的土地使用年限会重新开始计算，土地使用者可以继续合法使用该门面房。
如果土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准，那么土地使用权将由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。不过，在实际操作中，一般对于符合城市规划且没有重大公共利益需求的门面房，续期申请大多会得到批准。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》 第六十八条
公安机关交通管理部门应当使用道路交通违法信息管理系统对违法行为信息进行管理。对记录和处理的交通违法行为信息应当及时录入道路交通违法信息管理系统。
第六十九条
公安机关交通管理部门对非本辖区机动车有违法行为记录的，应当在违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后，在规定时限内将违法行为信息转至机动车登记地公安机关交通管理部门。
