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交了首付没签合同存在诸多风险，如房产被开发商抵押或转售、首付款性质不明、双方权利义务不明确等。
从房产产权方面来看，在未签订合同的情况下，房产的产权归属状态不清晰。开发商可能会将该房产进行抵押，甚至转售给他人。因为没有合同的约束和明确的产权锁定，开发商可能基于自身利益的考虑，做出损害购房者权益的行为。一旦房产被抵押或转售，购房者可能面临钱房两空的局面，即使通过法律途径维权，也会耗费大量的时间和精力。
首付款的性质问题也是一大风险。在没有合同明确约定的情况下，很难界定这笔首付款的性质究竟是定金、预付款还是其他款项。如果是定金，根据法律规定，若购房者违约，开发商有权没收定金；若开发商违约，应双倍返还定金。但如果没有合同约定，这笔款项的性质不明确，在发生纠纷时，购房者可能无法按照定金罚则来维护自己的权益。
双方的权利义务不明确。合同是明确买卖双方权利和义务的重要依据。没有签订合同，购房者和开发商的权利义务处于模糊状态。例如，房屋的交付时间、质量标准、配套设施等重要事项没有合同约定，开发商可能会随意拖延交付时间，或者降低房屋的质量标准，而购房者由于没有合同作为维权的依据，很难要求开发商承担相应的责任。
从政策和市场变化角度看，房地产市场受政策影响较大。如果在交了首付但未签合同期间，相关政策发生变化，如限购政策、贷款政策等，可能会导致购房者无法继续购房。而由于没有合同约定，对于这种因政策变化导致的情况如何处理没有明确规定，购房者可能会陷入被动。
综上所述，交了首付没签合同存在较多风险，购房者应及时与开发商签订正式合同，以保障自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
