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分居两年起诉离婚时，财产分割一般先由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人财产的，仍归个人所有。
在分居两年起诉离婚的情况下，财产分割有着明确的规则和方式。首先要明确财产的性质，财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。
夫妻个人财产，根据法律规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。这些财产在离婚时不参与分割，仍归财产所有者个人所有。例如，一方在结婚前购买的房产，并且登记在自己名下，那么该房产就属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等一般都属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割，首先倡导双方协商解决。夫妻双方可以根据自己的意愿和实际情况，就财产的分割达成一致意见。这种方式能够充分体现双方的意愿，并且相对高效、平和。
如果双方无法协商一致，就需要由人民法院进行判决。法院在判决时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。比如，在房产分割时，如果双方都想要房产的所有权，法院可能会考虑房屋的使用现状、双方的经济状况等因素。如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在财产分割时，无过错方可能会适当多分财产。对于一些特殊的财产，如公司股权、知识产权等，法院会根据具体情况进行合理的分割处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
