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二手房签合同买房通常要留存卖方身份证、房产证、结婚证（若已婚）、购房发票及契税完税证明等的复印件。
在二手房交易中，留存相关资料复印件是保障自身权益的重要举措。卖方身份证复印件是必不可少的。身份证是证明卖方身份的关键文件，留存其复印件能确保在交易过程中准确确认卖方的身份信息。当出现纠纷时，这有助于买方及时联系到卖方，并在必要时通过法律途径维护自身权益。
房产证复印件也具有重要意义。房产证是房屋所有权的合法凭证，通过查看并留存房产证复印件，买方可以了解房屋的基本信息，如房屋地址、面积、产权人等。同时，还能确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，避免陷入不必要的风险。
如果卖方已婚，结婚证复印件也需要留存。这是因为在婚姻关系存续期间购买的房屋，通常属于夫妻共同财产。留存结婚证复印件可以证明房屋的共有情况，确保在交易过程中所有共有人都知晓并同意此次交易，避免后续出现共有人以不知情为由主张交易无效的情况。
购房发票和契税完税证明复印件能够反映房屋的购买价格和纳税情况。对于买方来说，了解这些信息有助于判断房屋的成本和合法性。在某些情况下，这些资料还可能在办理相关手续或处理税务问题时发挥作用。
如果房屋存在其他相关文件，如物业费缴纳证明、供暖费缴纳证明等，也可以留存复印件。这些文件可以证明房屋在交易前的费用缴纳情况，避免出现费用纠纷。在二手房签合同买房时，买方应尽可能全面地留存相关资料复印件，以保障交易的安全和顺利进行。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
