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工程质量不合格工程款怎么办?

2025-11-10 07:20:50  分类:建设工程  浏览:0
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曹顺祥
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北京隆安(太原)律师事务所
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当工程质量不合格时,工程款的处理需依据具体情况,结合相关法律法规来确定。通常可采取修复、减少价款、赔偿损失等方式,以保障各方合法权益。

一、工程质量不合格工程款怎么办

当工程质量不合格时,工程款的处理需要依据具体情况并结合相关法律规定来确定。

1、修复后验收合格

如果工程质量不合格,但经过修复后能够达到合格标准,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,人民法院应予支持。但发包人可以要求承包人承担修复费用。

2、修复后仍不合格

若修复后工程质量仍不合格,承包人请求支付工程价款的,人民法院不予支持。因为此时工程未达到合同约定的交付使用条件,发包人有权拒绝支付工程款。

3、部分质量不合格

当工程只是部分质量不合格时,对于合格部分的工程款,发包人应当按照合同约定支付。而对于不合格部分,可按照上述修复或不支付价款的原则处理。

工程质量不合格工程款怎么办?(0)

二、工程质量不合格发包人拒付工程款如何维权

当发包人因工程质量不合格拒付工程款时,承包人可以通过以下方式维权。

1、协商解决

承包人应主动与发包人沟通,分析质量问题产生的原因,提出合理的解决方案,争取达成一致意见。协商过程中,要注意保留相关的聊天记录、会议纪要等书面材料。

2、第三方鉴定

如果双方对工程质量问题存在争议,可以共同委托有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。鉴定结果将作为判断工程质量是否合格以及责任归属的重要依据。

3、提起诉讼

若协商无果,承包人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,要提供充分的证据证明自己的主张,如施工合同、施工图纸、工程验收记录、鉴定报告等。

三、工程质量不合格减少工程款的法律依据

工程质量不合格时减少工程款有明确的法律依据。

1、合同约定

如果合同中明确约定了工程质量不合格时可减少工程款的条款,那么当出现质量问题时,发包人可以按照合同约定减少支付工程款。这体现了合同自治原则。

2、法律规定

根据《民法典》等相关法律规定,当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当工程质量不合格时,发包人有权要求承包人承担违约责任,减少支付工程款就是一种常见的违约责任承担方式。

3、公平原则

从公平原则出发,工程质量不合格意味着发包人没有获得与支付价款相对应的合格工程,因此减少工程款是合理的。这样可以平衡双方的利益,避免承包人因质量问题而不当获利。

综上所述,工程质量不合格时工程款的处理涉及多方面的法律问题和实际操作。无论是发包人还是承包人,都应了解相关的法律规定,在遇到问题时通过合法途径解决。比如工程质量问题责任如何划分、修复费用如何确定等都是常见的相关问题。如果您在工程质量和工程款方面遇到法律难题,可在本站免费问律师,我们将为您提供专业的法律解答。

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