商铺租金不给能申请支付令吗

当商铺租户不给租金时，在满足一定条件下是可以申请支付令的。申请支付令需债权债务关系明确合法，且能送达债务人。若符合条件，债权人可向法院提出申请，法院审查后会发出支付令，若债务人未在规定期限内提出异议，支付令即生效。

一、商铺租金不给能申请支付令吗

商铺租金不给在符合法定条件的情况下是可以申请支付令的。根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。

1、明确债权债务关系

在商铺租赁关系中，出租方与承租方签订的租赁合同明确了租金的金额、支付时间等条款，这就构成了明确的债权债务关系。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方作为债权人，其债权是清晰合法的。

2、支付令能送达债务人

申请支付令需要确保能够将支付令送达给债务人。对于商铺租赁而言，只要能找到承租方的经营场所或者有效的联系方式，法院就可以通过法定的送达方式将支付令送达给对方。

3、申请流程

出租方需要向法院提交申请书，写明请求给付租金的数量和所根据的事实、证据等。法院在受理申请后，会对申请进行审查，符合条件的，会在十五日内发出支付令。如果承租方在收到支付令之日起十五日内不提出书面异议又不履行支付令的，出租方可以向法院申请强制执行。

二、商铺租金拖欠多久可以申请支付令

关于商铺租金拖欠多久可以申请支付令，法律并没有明确规定具体的时间限制。关键在于是否满足申请支付令的法定条件。

1、依据合同约定

如果租赁合同中明确约定了租金的支付时间，当承租方在约定的支付时间届满后仍未支付租金，出租方就可以考虑申请支付令。例如，合同约定每月1号支付租金，若承租方在1号之后仍未支付，出租方在符合其他条件的情况下就有权申请。

2、合理催告

在实际操作中，有些出租方会给予承租方一定的合理催告期。即使合同没有约定催告期，从公平和合理的角度出发，出租方可以在发现承租方未按时支付租金后，通过书面或者口头方式催告对方在一定期限内支付。如果催告期限届满，承租方仍未支付，出租方就可以申请支付令。

3、避免拖延

虽然法律没有时间限制，但出租方不应拖延申请。因为租金拖欠时间越长，可能会增加出租方的损失，同时也可能会使证据收集等工作变得更加困难。

三、申请支付令追讨商铺租金的成功率高吗

申请支付令追讨商铺租金的成功率受到多种因素的影响。如果各方面条件具备，成功率相对较高。

1、证据充分的情况

如果出租方能够提供充分的证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等，证明承租方确实存在拖欠租金的事实，且债权债务关系明确，那么法院通常会支持出租方的申请，发出支付令。在这种情况下，成功率是比较高的。

2、债务人态度

如果债务人对支付令没有异议，愿意按照支付令的要求履行支付租金的义务，那么追讨租金就会顺利实现。但如果债务人在规定期限内提出书面异议，法院会对异议进行审查。如果异议成立，支付令就会失效，出租方可能需要通过诉讼等其他方式来追讨租金。

3、送达情况

支付令能否成功送达债务人也会影响成功率。如果无法送达债务人，支付令就无法生效，出租方就不能通过支付令程序追讨租金。所以在申请支付令前，要确保有有效的送达方式。

综上所述，商铺租金不给在符合条件时可申请支付令，租金拖欠时间不影响申请的合法性，申请支付令追讨租金的成功率受证据、债务人态度等多种因素影响。在实际生活中，可能还会遇到租赁合同无效时租金追讨、支付令被债务人异议后如何应对等问题。如果您在商铺租金追讨等法律问题上有疑问，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。