父母的宅基地儿子出资建房归谁所有

父母的宅基地儿子出资建房，房屋归属需综合多方面判断。若儿子与父母在同一集体经济组织且建房符合规定，房屋一般归家庭共有；若儿子不属于该集体组织，宅基地权益归父母，建房出资部分儿子可获补偿。具体归属要考虑多种因素并依据法律判断。

一、父母的宅基地儿子出资建房归谁所有

父母的宅基地儿子出资建房的归属问题不能一概而论，需要从多个方面来综合判断。

1、从宅基地使用权角度

宅基地的所有权归集体，父母拥有宅基地使用权。如果儿子与父母在同一个集体经济组织内，儿子虽然出资建房，但宅基地的权益仍是以父母名义获得。在这种情况下，房屋的构建是基于宅基地的使用，一般而言，房屋在某种程度上会被视为家庭共有财产。因为宅基地的使用资格是重要的基础，儿子出资建房可看作是家庭内部的一种资金投入和建设行为。

2、儿子的身份情况

若儿子已经不属于该集体经济组织成员，比如儿子将户口迁出，那么他本身不具备该宅基地的使用资格。此时房屋的宅基地权益仍归父母，不过儿子出资建房的部分，儿子可以获得相应的经济补偿。从公平原则出发，儿子的出资应当得到合理的回报。

3、家庭约定情况

如果家庭成员之间有关于房屋归属的书面约定，那么在不违反法律法规的前提下，应当按照约定来确定房屋的归属。例如，父母和儿子签订协议，明确房屋归儿子所有，那么就可以按照协议执行。

二、父母宅基地儿子出资建房拆迁补偿归谁

当涉及到父母宅基地儿子出资建房后拆迁补偿的归属，同样有不同的情况。

1、宅基地补偿部分

由于宅基地所有权归集体，补偿一般是针对宅基地使用权人，也就是父母。所以宅基地的拆迁补偿通常是归父母所有。这是因为宅基地的使用权益是父母基于集体成员身份获得的，拆迁补偿也是对宅基地使用权益丧失的一种补偿。

2、房屋补偿部分

对于房屋的拆迁补偿，如果儿子与父母在同一集体经济组织，且没有其他约定，房屋被视为家庭共有财产，那么拆迁补偿款也应在家庭成员之间合理分配。若儿子不属于该集体经济组织成员，儿子虽然不能获得宅基地的补偿，但对于其出资建造的房屋部分，应获得相应的补偿。因为房屋是儿子出资建造的，其价值包含了儿子的资金投入。

3、奖励性补偿

奖励性补偿通常是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。这部分补偿的归属要根据具体的拆迁政策和家庭情况来确定。如果是按照家庭整体给予的奖励，那么一般在家庭成员间分配；如果是针对某一方积极配合的奖励，则归该方所有。

三、父母宅基地儿子出资建房后父母反悔怎么办

当父母在儿子出资建房后反悔，儿子可以通过以下方式来维护自己的权益。

1、查看是否有约定

如果之前家庭成员之间有关于房屋归属等方面的约定，儿子可以依据约定来处理。若有书面协议，该协议具有一定的法律效力。儿子可以和父母协商，要求按照协议执行。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

2、出资证明

儿子要收集自己出资建房的相关证据，如建房时的付款凭证、购买建筑材料的发票等。这些证据可以证明儿子在房屋建造过程中的资金投入。在与父母沟通或者通过法律途径解决问题时，这些证据能够有力地支持儿子的主张。

3、法律途径

如果协商无法解决问题，儿子可以向法院提起诉讼。法院会根据宅基地的使用情况、出资情况以及家庭的具体情况等综合判断房屋的归属和权益分配。在诉讼过程中，儿子要积极提供证据，以维护自己的合法权益。

父母的宅基地儿子出资建房在所有权归属、拆迁补偿以及家庭内部矛盾处理等方面都有复杂的情况。在实际生活中，还可能存在诸如房屋翻建、继承等更多相关问题。如果您在这些方面遇到法律疑问，可以在本站免费问律师，我们会为您提供专业的法律解答。