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开发商一房多卖有可能构成诈骗行为，但需根据具体情况判断。若开发商具有非法占有购房款的主观故意，通过虚构事实、隐瞒真相的方式与购房者签订合同，骗取购房款，则可能构成诈骗；若只是因管理不善等原因导致一房多卖，一般不构成诈骗，多属于民事违约行为。
在判断开发商一房多卖是否构成诈骗行为时，要从多个方面进行考量。从主观故意来看，如果开发商在将房屋卖给一方后，明知该房屋已出售，仍以非法占有为目的，故意隐瞒该事实，又与其他购房者签订购房合同并收取购房款，且不打算履行后续的交房等义务，这种情况下就具备了诈骗的主观故意。例如，开发商资金链断裂，为了套取更多资金，将同一套房屋多次出售给不同的购房者，然后携款潜逃，这明显体现了其非法占有的故意，构成诈骗行为。
从客观行为分析，诈骗要求有虚构事实、隐瞒真相的行为。若开发商在销售房屋过程中，故意不告知购房者房屋已被出售的事实，或者提供虚假的房屋产权信息等，使购房者陷入错误认识而签订购房合同并支付款项，也符合诈骗行为的特征。
如果开发商一房多卖并非出于非法占有的目的，而是由于管理混乱、工作失误等原因导致重复销售，且开发商有积极解决问题的态度和实际行动，如退还购房者款项、承担违约责任等，那么这种情况通常属于民事违约范畴。购房者可以通过民事诉讼要求开发商承担违约责任，赔偿损失等。
在实际生活中，遇到开发商一房多卖的情况，购房者应及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。若怀疑开发商构成诈骗，可向公安机关报案，由司法机关进行调查和认定；若不构成诈骗，可通过向法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
