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买房阴阳合同纠纷处理方式多样，可先尝试协商解决，若协商不成，可申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款），也可向法院提起诉讼，根据具体情况维护自身合法权益。
阴阳合同指的是在房屋买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订两份不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是为了逃避国家税收等目的，通常价格较低；对内的合同则是双方真实的交易价格。处理买房阴阳合同纠纷时，可采取以下方法。
协商解决：这是解决纠纷的首选方式。买卖双方可以坐下来，就合同的履行、价格等问题进行沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。通过协商解决纠纷，既能节省时间和精力，又能避免对双方关系造成过大的伤害。例如，双方可以重新协商房屋价格，或者就税费的承担问题达成新的协议。
仲裁解决：如果合同中约定了仲裁条款，那么当双方无法协商一致时，可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、保密性和高效性等优点。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律法规进行裁决，裁决结果具有法律效力。
诉讼解决：当协商和仲裁都无法解决纠纷时，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行审理。在司法实践中，一般会认定阴阳合同中对外的那份合同无效，因为它是以合法形式掩盖非法目的。而对内的合同，如果是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，则会被认定为有效。法院会根据有效的合同来确定双方的权利和义务。同时，对于签订阴阳合同逃避税收等违法行为，税务等相关部门可能会依法进行处罚。
在处理买房阴阳合同纠纷时，当事人要注意收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便在纠纷解决过程中维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》 第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
