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房子到期未交付索要违约金赔偿可先查看合同约定，与开发商协商解决；若协商无果，可收集证据向法院提起诉讼或申请仲裁。
要明确合同是索要违约金赔偿的重要依据。在购房合同中，通常会对开发商逾期交房的违约责任进行约定，包括违约金的计算方式和支付时间等。仔细查看合同条款，确定开发商逾期交房的事实是否符合合同中关于违约的定义以及违约金的具体计算标准。
若发现开发商存在到期未交付房屋的情况，可先尝试与开发商进行协商。以平和、理性的态度与开发商沟通，向其指出其违约行为，并依据合同要求其支付违约金。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录，如聊天记录、邮件、书面函件等，以备后续可能的需要。
如果协商无法达成满意的结果，购房者可以考虑通过法律途径解决。收集相关证据是关键，这些证据包括购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明（如入住通知书、相关部门的证明等）。证据越充分，在后续的法律程序中就越有利。
向法院提起诉讼是常见的法律途径之一。购房者需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，法院会根据事实和法律进行审理。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法院的要求提供证据和参加庭审。
此外，若购房合同中约定了仲裁条款，购房者也可以选择申请仲裁。仲裁具有程序简便、高效等特点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述进行裁决。无论选择诉讼还是仲裁，都要注意诉讼时效的问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，要在规定的时间内主张自己的权利，以免丧失胜诉权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
