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商品房买卖合同丢失可能产生一些不利后果，不过可以通过相应办法进行补救。若丢失，可能在办理房屋产权登记、公积金提取、房屋再次交易等环节遇到麻烦。补救办法因合同所处阶段不同而有所差异。
来看看商品房买卖合同丢失可能带来的后果。在办理房屋产权登记时，房产管理部门通常需要查看购房合同，以确认房屋交易的合法性和具体内容。若合同丢失，可能无法顺利提交完整资料，导致产权登记手续办理受阻，影响房屋产权的及时取得。对于使用公积金贷款购房的情况，提取公积金时也需要购房合同作为重要的证明材料。合同丢失后，公积金提取流程会变得复杂，甚至可能无法提取。当房屋需要再次交易时，买家一般会要求查看原始购房合同，以了解房屋的原始交易情况和相关条款。合同丢失可能会让买家产生疑虑，影响交易的顺利进行。
接下来，针对不同阶段合同丢失的情况说明解决办法。如果是在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。一般来说，开发商会给予配合，因为这对他们来说操作相对简单。
若购房合同已做完预售登记，但还未办理银行按揭，此时丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。等声明见报后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。
要是购房合同做完预售登记，且已经办理银行按揭后丢失，除了要办理上述的登报声明和注销合同等手续，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为银行是依据原来的购房合同进行贷款审批等操作的，合同变更需要银行重新确认相关信息。总之，发现商品房买卖合同丢失后，要及时采取相应措施，避免给自己带来不必要的麻烦。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》 第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
