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购房贷款批不下来，首付款的处理需根据不同情况而定，可能会退还，也可能需承担一定责任后部分退还或不退还。
在购房过程中，贷款批不下来的原因多种多样，不同原因对应着不同的首付款处理方式。
如果是开发商原因导致贷款无法获批，比如开发商未取得预售许可证、提供资料存在问题等。根据相关法律规定和购房合同约定，购房者有权要求开发商退还全部首付款，并可要求其承担违约责任。因为开发商有义务保证房屋交易的合法性和顺利进行，若因其自身问题导致贷款无法办理，不能让购房者承担损失。例如，开发商未及时完善相关手续，使得银行拒绝为购房者发放贷款，此时购房者可要求开发商全额退款，并按照合同约定给予一定赔偿。
若是购房者自身原因造成贷款批不下来，像个人信用记录不良、收入证明不达标等。这种情况下，购房者可能需要承担违约责任。一般购房合同中会有相关约定，开发商可能会扣除一定比例的违约金后，将剩余首付款退还给购房者。比如购房者在申请贷款前未仔细了解自身信用情况，存在多次逾期记录，银行因此拒绝贷款，开发商有权依据合同扣除部分款项作为违约金。
还有一种情况是因政策等不可归责于双方的原因导致贷款批不下来，如国家突然出台新的房贷政策，提高了首付比例或收紧了贷款条件。这种情况下，购房者和开发商都无过错，双方可协商解决，通常开发商应退还购房者的首付款，双方互不承担违约责任。例如，原本购房者符合贷款条件，但新政策出台后其不再满足要求，此时双方应友好协商退款事宜。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
