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解除购房合同程序备案流程一般包括提出申请、提交材料、审核与注销备案等步骤。
当需要解除购房合同时，买卖双方需达成一致意见。若因法定或约定可解除合同的情形出现，也可依法解除。
提出申请是第一步。买卖双方应共同前往当地的房地产管理部门或相关的合同备案机构，表明解除购房合同的意愿，并领取解除合同备案的申请表。
接着是提交材料。通常需要提交的材料有：双方签字确认的解除购房合同的书面协议，该协议需明确解除合同的原因、时间等关键信息；原购房合同的原件；身份证明文件，如身份证、营业执照等（根据买卖双方的主体不同而定）；其他可能要求的证明材料，例如因房屋质量问题解除合同的，可能需要提供质量检测报告等。
之后，备案机构会对提交的材料进行审核。审核的内容主要包括材料的完整性、真实性以及解除合同的合法性。如果材料存在问题或不符合要求，备案机构会通知买卖双方补充或修改。
若审核通过，备案机构会办理合同备案注销手续。将原购房合同的备案信息从系统中删除，更新房屋的备案状态，使其恢复到未销售状态。这意味着该房屋可以再次进行销售。
整个解除购房合同程序备案流程完成后，买卖双方需妥善保管好相关的解除协议和注销证明等文件，以备后续可能出现的问题。此外，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，在办理前最好先咨询当地的房地产管理部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成合同备案解除手续。
法律依据：
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
