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买房维修基金一般是交给当地房地产行政主管部门代管，后期会划转到业主大会开立的专项账户。在实际操作中，也可能由开发商代收后转交给相关部门。
1. 交给房地产行政主管部门：在缴纳维修基金的过程中，购房者通常首先将资金存入由当地房地产行政主管部门指定的银行账户。这一做法是因为在房屋交付使用初期，业主大会尚未成立，缺乏对维修基金的管理能力。房地产行政主管部门作为专业的管理机构，能够确保维修基金的安全和规范管理。例如，在一些城市，购房者在办理产权登记前，需到指定的银行网点缴纳维修基金，银行会出具缴费证明，购房者凭借该证明才能继续办理后续的产权登记手续。
2. 业主大会成立后账户划转：当小区的业主大会成立后，根据相关规定，经业主大会同意，房地产行政主管部门会将维修基金划转到业主大会开立的专项账户，由业主大会自行管理。这体现了对业主自主管理权利的尊重。业主大会可以通过业主委员会，制定维修基金的使用计划和管理制度，更好地满足小区公共设施维修和更新的实际需求。比如，小区需要对电梯进行大规模维修，业主大会可以根据实际情况，从专项账户中提取相应的维修基金用于电梯维修。
3. 开发商代收：在部分情况下，开发商会代收维修基金。这是为了方便购房者办理手续，保证维修基金能够及时、足额缴纳。不过开发商代收后，必须按照规定及时将款项转交给房地产行政主管部门。如果开发商未按时转交，可能会面临相应的法律责任。因此，购房者在缴纳给开发商维修基金时，要注意索要相关凭证，保障自身权益。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》 第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
《住宅专项维修资金管理办法》 第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
