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开发商让退房时，购房者可要求的赔偿项目包括已付购房款及利息、违约金、房屋差价损失，若涉及装修还可要求装修损失赔偿，此外还可能有因购房产生的其他合理费用。
首先是已付购房款及利息。购房者支付给开发商的全部购房款项，开发商应全额退还。同时，由于购房者的资金被占用，开发商还需支付相应的利息。利息的计算通常按照中国人民银行规定的同期贷款利率来确定，从购房者付款之日起至开发商退款之日止。例如，购房者在一年前支付了50万元购房款，开发商现在要求退房，那么这一年期间50万元所产生的利息，开发商需要一并支付给购房者。
其次是违约金。如果购房合同中明确约定了开发商违约时需要支付的违约金数额或计算方式，那么购房者可以按照合同约定要求开发商支付违约金。违约金的目的在于弥补购房者因开发商违约而遭受的损失，同时也是对开发商违约行为的一种惩罚。比如合同约定违约金为购房款的5%，若购房款为100万元，那么开发商需支付5万元的违约金。
再者是房屋差价损失。在房价上涨的情况下，购房者因开发商要求退房，可能会面临重新购房时需要支付更高价格的情况。此时，购房者可以要求开发商赔偿房屋现市场价值与原购房价格之间的差价损失。例如，购房者当初以80万元购买的房屋，现在市场价值已涨到100万元，那么购房者可以要求开发商赔偿20万元的差价损失。
另外，如果购房者对房屋进行了装修，还可以要求开发商赔偿装修损失。装修损失一般根据装修的实际花费，结合装修的使用年限进行折旧计算。
最后，购房者因购房而产生的其他合理费用，如契税、维修基金、交易手续费等，也可以要求开发商进行赔偿。这些费用是购房者为了完成购房行为而实际支出的，因开发商的原因导致退房，开发商理应承担这些费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
