夫妻一方放弃产权协议应包含双方基本信息、房产具体情况、放弃产权的明确表示、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等内容,且要遵循自愿、合法原则,最好能进行公证。
夫妻一方放弃产权协议在书写时,需要严谨规范,以保障双方的合法权益。
协议开头要明确双方的基本信息。包括夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系方式等,确保能够准确识别协议的主体。
接着,要详细描述房产的具体情况。如房产的坐落位置,精确到门牌号;房屋的面积大小;房产证编号等。这些信息能够明确所涉及产权的具体标的。
核心部分是一方放弃产权的明确表示。要清晰地写明放弃产权的一方自愿放弃该房产的所有权,包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。可以表述为“[放弃产权方姓名]自愿放弃位于[房产地址],房产证号为[具体编号]的房产的所有产权份额”。
然后,要明确双方的权利义务。对于放弃产权方,在放弃产权后不再享有该房产的相关权益;对于保留产权方,则拥有完整的产权,可以自由行使相关权利。同时,要约定在办理产权变更等手续时,双方应积极配合。
为了保障协议的顺利履行,还应约定违约责任。例如,如果一方违反协议约定,不配合办理产权变更手续等,应承担相应的赔偿责任。
另外,要明确争议解决方式。可以约定如双方在协议履行过程中发生争议,通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最后,双方要在协议上签字并注明日期。为了增强协议的法律效力,还可以将协议进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查,进一步保障双方的权益。以下是一个简单的示例:
《夫妻一方放弃产权协议》
甲方(放弃产权方):[姓名],性别[男/女],身份证号:[号码],联系电话:[号码]
乙方(保留产权方):[姓名],性别[男/女],身份证号:[号码],联系电话:[号码]
鉴于甲乙双方系夫妻关系,现双方就位于[房产地址],房产证号为[具体编号]的房产产权事宜达成如下协议:
一、甲方自愿放弃上述房产的所有产权份额,该房产的全部产权归乙方所有。
二、双方应积极配合办理产权变更登记手续,所需费用由[承担方]承担。
三、如一方违反本协议约定,应向对方支付违约金[具体金额]元,并赔偿对方因此遭受的损失。
四、本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[签字] 日期:[具体日期]
乙方(签字):[签字] 日期:[具体日期]

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。