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买卖不破租赁违约赔偿需根据具体情况而定，主要包括赔偿实际损失、承担违约金以及返还已付费用等方式。
在“买卖不破租赁”原则下，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。若出现违约情况，赔偿方式如下。
赔偿实际损失：这是最常见的赔偿方式。实际损失是指因违约行为给守约方造成的直接经济损失。比如，承租人因出租人违约提前收回房屋，不得不重新寻找新的租赁房屋，期间产生的搬家费用、寻找新房屋过程中的合理支出等，都属于实际损失，出租人需要进行赔偿。如果承租人对租赁房屋进行了装修，且装修费用尚未完全折旧完毕，因违约导致装修无法继续使用，那么剩余的装修费用也应作为实际损失由违约方承担。
承担违约金：如果租赁合同中约定了违约金条款，当一方违约时，应按照合同约定支付违约金。违约金的数额通常是双方在签订合同时预先确定的，其目的是为了在违约行为发生时，对守约方进行一定的补偿，同时也对违约方起到一定的约束作用。不过，违约金的数额并非固定不变，如果违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。当违约金过分高于造成的损失时，违约方可以请求适当减少；当违约金低于造成的损失时，守约方可以请求增加。
返还已付费用：若承租人已经支付了尚未使用租赁期间的租金，出租人违约提前收回房屋，那么出租人应当将这部分未使用期间的租金返还给承租人。此外，如果承租人支付了押金，在合同正常履行完毕时押金通常会退还，而在违约情况下，也应及时返还押金。总之，在买卖不破租赁违约赔偿中，具体的赔偿方式和数额需要综合考虑合同约定、实际损失等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
