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孩子过户房产给父母有赠与、买卖、继承三种方式，手续有所不同。继承方式需在孩子去世后，按遗嘱或法定继承办理；赠与方式要先签订赠与合同、办理公证，再到房管局办理过户；买卖方式则与一般二手房买卖流程类似，包括签订合同、网签、缴税、过户等。
一、继承过户
这种方式是在孩子去世后才能进行。如果孩子生前立有遗嘱，明确房产由父母继承，那么父母可以按照遗嘱进行继承。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，父母作为第一顺序继承人参与继承。首先要办理被继承人的死亡证明，然后到公证处办理继承公证，公证时需提供房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。拿到公证书后，继承人携带公证书、身份证、房产证等相关文件到当地的不动产登记中心办理过户手续，缴纳一定的登记费用等即可完成过户。
二、赠与过户
1. 签订赠与合同：孩子和父母需要签订书面的赠与合同，合同中应明确赠与房产的具体信息、双方的权利义务等内容。
2. 办理赠与公证：赠与合同签订后，建议到公证处办理赠与公证，以增强合同的法律效力。办理公证时需提供房产证、赠与人和受赠人的身份证明、赠与合同等材料。
3. 缴纳税费：根据相关规定，受赠人需要缴纳契税等税费。一般契税税率为3%-5%，具体税率根据当地政策确定。
4. 办理过户手续：携带公证书、完税证明、房产证、双方身份证等材料到当地的不动产登记中心办理过户登记，经审核无误后，即可领取新的房产证。
三、买卖过户
1. 签订买卖合同：孩子和父母签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款。
2. 网签：到当地房地产管理部门进行网签，网签可以防止一房多卖，保障交易安全。
3. 缴纳税费：买卖双方需要根据规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等。对于满五唯一的住房，可能会免征部分税费。
4. 办理过户：买卖双方携带身份证、房产证、网签合同、完税证明等材料到不动产登记中心办理过户手续，完成产权转移登记，领取新的房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
