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离婚后贷款房子过户，一般需先还清贷款解除抵押，若无法还清，可与银行协商变更贷款人。之后准备相关材料，到房产交易中心办理过户手续。
要明确离婚后贷款房子过户的前提情况。通常，处于贷款状态的房子，因为银行对房屋享有抵押权，所以过户相对复杂。
第一步，若能提前还清贷款，这是较为简便的方式。提前还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并协助办理解除抵押手续。具体操作时，需携带身份证、贷款合同等资料前往银行提出提前还款申请，在按约定还清全部款项后，银行会在规定时间内完成解押流程，发放他项权证等相关文件。
第二步，如果无法提前还清贷款，就需要与贷款银行进行协商。向银行提出变更贷款人的申请，银行会对新的贷款人进行资格审核，包括信用状况、还款能力等方面。若审核通过，银行会与新的贷款人重新签订贷款合同，变更相关贷款信息。
第三步，准备过户所需材料。这些材料主要包括离婚协议书（经民政部门备案）或法院判决书、离婚证、房产证、双方身份证等。若涉及财产分割约定的，还需提供相关的书面协议。
第四步，前往当地的房产交易中心办理过户手续。到达房产交易中心后，先在取号机取号，然后等待叫号。在办理窗口，工作人员会对提交的材料进行审核，审核无误后，会要求双方填写一些表格，如房产转移登记申请表等。接着，根据规定缴纳相关税费，税费的种类和金额根据房屋的具体情况而定，可能包括契税、印花税等。最后，完成所有手续后，房产交易中心会在一定时间内颁发新的房产证，完成过户。整个过程需要双方积极配合，严格按照规定和流程操作，以确保过户顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
