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因开发商质量问题导致楼下漏水，通常由开发商赔钱。
在房屋建设过程中，开发商承担着确保房屋质量符合相关标准和规范的责任。当因开发商的质量问题，如防水工程未做好、建筑材料不合格等，导致楼下出现漏水情况时，根据相关法律法规，开发商需要对由此造成的损失承担赔偿责任。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。这里的房屋可以看作是开发商制造并销售的“产品”，如果质量存在问题并给他人造成损害，开发商自然要承担相应责任。同时，《建设工程质量管理条例》也明确了建设单位（即开发商）对建设工程质量负责。在正常使用条件下，建设工程的防水工程等有一定的最低保修期限，在保修期限内出现质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
对于楼下受损失的住户来说，可以通过合理合法的途径来维护自己的权益。可以与楼上住户和开发商进行协商，要求开发商对漏水问题进行维修，并赔偿因漏水导致的财产损失，如家具损坏、墙面霉变修复费用等。如果协商不成，楼下住户可以收集相关证据，如漏水的照片、视频、维修费用发票等，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据具体情况进行审理和判决，确定开发商的赔偿责任和赔偿金额。
而楼上住户在这种情况下，虽然可能是漏水的直接关联方，但如果能证明是开发商的质量问题导致漏水，一般不需要承担赔偿责任。不过，楼上住户有义务配合楼下住户和开发商解决漏水问题，如提供必要的维修便利等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》 第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
