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房屋不动产权证可以过户。只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，且符合当地的房产过户政策和相关规定，就能够办理过户手续。
不动产权证过户的可行性依据。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，它整合了房产证和土地证的功能。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，依法取得的不动产物权受法律保护，并且物权可以依法进行转让。因此，从法律层面来说，拥有不动产权证的房屋是可以进行过户操作的。
过户所需满足的条件。房屋产权必须清晰。这意味着房屋不存在产权纠纷，比如不存在多个共有人对房屋处分意见不一致等情况。房屋不能处于被抵押、查封等限制交易的状态。如果房屋已经抵押给银行等金融机构，需要先还清贷款，解除抵押后才能过户；若房屋被司法机关查封，需要等到查封解除后才可以进行过户操作。此外，还需要符合当地的房产过户政策，不同地区可能会根据当地的房地产市场情况，出台限购、限售等政策，在办理过户时需要满足这些政策要求。
过户的流程。一般来说，需要买卖双方签订房屋买卖合同，然后准备好相关材料，如身份证、不动产权证、买卖合同等，到当地的不动产登记机构提出过户申请。登记机构会对提交的材料进行审核，可能还会对房屋进行实地查看等。审核通过后，缴纳相关的税费，包括契税、增值税、个人所得税等，最后办理产权变更登记手续，领取新的不动产权证。
综上所述，房屋不动产权证在满足一定条件的情况下是可以过户的，并且有着明确的法律依据和规范的操作流程。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
