-
欢迎来到律法果
公司过户房产给个人，通常在手续齐全的情况下，需要15-30个工作日左右完成。不过，实际所需时间会因地区政策、业务办理量等因素而有所不同。
过户流程与时间节点。公司过户房产给个人，一般要经历多个步骤。首先是签订房产买卖合同，这一步所需时间相对较短，双方达成一致后即可签署，可能在1-2个工作日内完成。接下来是准备相关资料，公司需要提供营业执照副本、公司章程、股东会决议、法定代表人身份证明等，个人需要提供身份证等。准备资料的时间不定，可能会花费3-5个工作日，主要取决于资料的齐全程度和获取难度。
然后是到当地的不动产登记机构进行申请，登记机构会对提交的资料进行审核。审核时间通常在5-10个工作日左右，若资料存在问题，可能会要求补充或修改，这会延长整个流程的时间。审核通过后，需要缴纳相关税费，包括增值税、土地增值税、契税等。缴税时间较短，一般1-2个工作日即可完成。
影响过户时间的因素。不同地区的房产过户政策和办理流程存在差异，一些地区可能有简化的手续和快速办理通道，而有些地区则可能要求更为严格，流程更为复杂。比如，一线城市业务量较大，可能办理时间会相对长一些。另外，如果在过户过程中遇到房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需要先解决这些问题才能继续办理过户，这会极大地延长过户时间，可能需要数月甚至更久。同时，若在资料审核、税费缴纳等环节出现问题，也会导致过户时间延长。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
