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首付交了没签合同想退房，需要先和开发商协商，若协商一致可直接退房；若协商不成，就要看退房原因。如果是因开发商存在违约等法定情形导致退房，可通过法律途径主张解除购房关系并退还首付；若是购房者自身原因，可能需承担一定违约责任后才能退房。
在实际生活中，首付交了但没签合同这种情况是有可能发生的。当遇到想退房的情况时，首先应该尝试与开发商进行沟通协商。和开发商友好协商是较为理想的解决方式，如果开发商同意退房，双方可以就退款事宜达成一致意见，比如确定退款的时间、方式等细节，然后按照约定完成退房手续。
然而，并非所有情况下开发商都会轻易同意退房。这时候就需要依据具体的退房原因来进一步处理。如果是因为开发商方面存在违约行为，例如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，根据相关法律法规，购房者有权要求退房。购房者可以收集相关证据，比如开发商未取得预售许可的文件、房屋质量检测报告等，通过向法院提起诉讼或者申请仲裁等法律途径，主张解除购房关系，并要求开发商退还首付。
要是退房原因是购房者自身方面的，比如购房者突然资金出现问题无法继续购房等，这种情况下开发商可能会认为购房者违约。根据法律规定和交易习惯，购房者可能需要承担一定的违约责任。违约责任的承担方式通常在认购协议等前期文件中会有约定，可能包括支付一定比例的违约金等。在承担了相应违约责任后，购房者可以要求开发商退还剩余的首付。
需要注意的是，在整个退房过程中，购房者要注意保留好相关的证据，如付款凭证、与开发商的沟通记录等，这些证据对于维护自己的合法权益至关重要。同时，不同地区的法律法规和具体情况可能会有所差异，在处理退房问题时，建议咨询专业的律师，以确保自己的行为合法合规，最大程度地减少损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
