房子赠与父母后再买房是否算首套房,要依据当地的购房政策和个人的具体情况来判定。若在房屋赠与后,名下无其他住房且无购房贷款记录,通常算首套房;若有未结清的购房贷款,即便赠与房屋后名下无房,再买房也可能不算首套房。
在判定再买房算第几套房时,不同地区有不同的认定标准,主要分为“认房不认贷”“认贷不认房”“认房又认贷”这三种。
认房不认贷:这种认定方式主要看购房者名下实际拥有的房产数量。如果将房子赠与父母后,在当地房屋登记系统中名下没有其他房产,那么再买房一般会被认定为首套房。例如,小张原本有一套房子,他将其赠与父母后,在当地房管局的系统里查询不到他名下有房产,此时他再买房,按照“认房不认贷”的标准,就会被认定为首套房。
认贷不认房:此标准着重查看购房者的贷款记录。只要购房者有过房贷记录,不管名下是否有房,再买房都可能不算首套房。假设小李之前的房子有贷款记录,即便他把房子赠与父母后名下无房,但由于有过房贷记录,再买房时,按照“认贷不认房”的政策,就可能被认定为二套房。
认房又认贷:这是最严格的认定标准,既要考察购房者名下的房产数量,又要查看其贷款记录。只有名下无房且没有房贷记录的情况下,再买房才会被认定为首套房。比如小王将房子赠与父母后,名下无房,但之前的房子有过贷款记录,那么按照“认房又认贷”的标准,他再买房就不算首套房。
综上所述,房子赠与父母后再买房算第几套房,要根据当地具体的购房政策以及个人是否有房贷记录等情况综合判断。

法律依据:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 一
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。