来源 律法果
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主债权转让抵押权怎么办

2025-10-05 05:14:15
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鞠宏林
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吉林享和律师事务所
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主债权转让时,抵押权一般随之转让。

根据法律规定,抵押权具有从属性,它是为了担保主债权的实现而存在的。也就是说,抵押权与其担保的主债权是不可分离的。当主债权转让时,抵押权作为从权利通常会一并转让给新的债权人

《中华人民共和国民法典》第四百零七条明确规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这一规定体现了抵押权的从属性原则,保障了债权转让后新债权人的合法权益。

存在一些特殊情况。如果法律另有规定,比如某些特定类型的抵押在主债权转让时,可能有特殊的处理方式。如果当事人在抵押合同中另有约定,例如约定主债权转让时抵押权不随之转让,那么就按照当事人的约定来处理。

在实际操作中,主债权转让时,新的债权人要及时办理抵押权变更登记手续。虽然抵押权会随主债权转让而转让,但办理变更登记可以进一步明确抵押权的归属,避免后续可能出现的纠纷。同时,原债权人也有义务协助新债权人完成相关手续。

一般情况下主债权转让,抵押权随之转让,但要关注法律规定和当事人约定的特殊情形,并且及时办理相关手续以保障抵押权的顺利转移和行使。

主债权转让抵押权怎么办(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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