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房产证没下来孩子上学，可通过提供购房合同、购房发票、入住证明等相关材料证明房产情况，部分地区还可凭这些材料进行居住登记，以满足入学条件；也可依据实际居住地址，办理居住证入学；若符合政策性照顾条件，按相应政策申请入学。
在现实生活中，房产证未下来并不意味着孩子就无法上学，有多种途径可以解决这一问题。
很多学校会认可购房合同、购房发票以及入住证明等材料。购房合同能证明购房者与开发商之间的购房关系，购房发票则是购房款项的支付凭证，而入住证明可以由物业开具，证明购房者已经实际入住该房屋。将这些材料准备齐全后提交给学校审核，学校会根据实际情况来判断是否符合入学要求。例如，在一些城市的学区学校，只要家长能提供上述完整材料，且房产确实在该学区范围内，孩子就可以正常入学。
居住登记也是一种可行的办法。根据当地的户籍管理规定，购房者可以凭借购房合同等材料到居住地的派出所或社区服务中心办理居住登记。居住登记可以证明购房者在该地区有合法稳定的住所，部分地区的教育部门会将居住登记信息作为孩子入学的依据之一。
办理居住证入学也是常见的方式。如果购房者在当地没有户籍，即使房产证未下来，也可以根据实际居住地址办理居住证。不同地区对于居住证入学的政策有所不同，但一般来说，只要符合当地的入学政策要求，如在当地有合法稳定的住所、合法稳定的职业等，孩子就可以凭借居住证申请入学。
最后，如果孩子符合政策性照顾条件，如父母是引进人才、现役军人等，可按照相应的政策申请入学。这种情况下，即使房产证未下来，也可以通过特殊的入学渠道保障孩子的受教育权利。
总之，房产证没下来时，家长不必过于担心孩子的上学问题，可根据当地的具体政策和要求，准备好相关材料，为孩子申请入学。
法律依据：
《义务教育法》 第十二条
适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
