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没有中介的二手房交易流程主要包括看房选房、产权查询、签订合同、办理贷款（若需）、资金监管、过户、缴税、交房等环节；费用主要有契税、增值税、个人所得税、印花税等税费，以及登记费等。
首先是看房选房环节。购房者需要通过各种渠道寻找合适的二手房源，比如网络平台、小区公告等。实地考察房屋的户型、朝向、装修、质量等情况，还要了解周边的配套设施，如学校、医院、商场等是否完善。
接下来进行产权查询。这是非常重要的一步，买卖双方要到当地的不动产登记中心查询房屋产权的真实性、完整性，确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，确保交易的安全性。
然后签订合同。双方就房屋的价格、付款方式、交房时间等重要条款达成一致后，签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
如果购房者需要贷款，就要办理贷款手续。购房者向银行提交贷款申请，提供相关的资料，如收入证明、银行流水等。银行会对购房者的信用状况、还款能力进行审核，审核通过后会出具贷款承诺书。
为了保障资金安全，一般会进行资金监管。买卖双方将购房款存入监管账户，在完成过户手续后，资金才会划转给卖方。
之后是过户环节。买卖双方携带相关资料到不动产登记中心办理过户手续，工作人员会对资料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记。
在过户过程中，还需要缴纳相关的税费。契税是购房者需要缴纳的，根据房屋面积和购房者的情况不同，税率有所差异。增值税方面，如果房屋不满两年出售，需要缴纳一定比例的增值税。个人所得税如果符合一定条件可以免征，否则卖方需要缴纳。此外，还有印花税等小额税费。
最后是交房。卖方将房屋钥匙交给买方，同时结清之前的水电费、物业费等费用，完成房屋的交接。整个没有中介的二手房交易流程就基本完成了。在整个过程中，买卖双方都要谨慎操作，确保交易的顺利进行。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
