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房子产权70年到期后房子倒了，一般可通过续期土地使用年限并重建、按照相关政策获得补偿、遵循危房改造政策处理等方式解决。
需明确房屋产权70年指的是土地使用权年限，而非房屋所有权。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
若房子倒了，第一种情况是可以选择续期土地使用年限后进行重建。当土地使用年限自动续期后，房屋所有者理论上拥有在该土地上重建房屋的权利。不过，重建需要经过一系列严格的审批程序。要向当地的规划、建设等相关部门提出申请，获得建设工程规划许可证、施工许可证等一系列证件后，才能按照规定的规划和设计要求进行重建。
第二种情况是按照相关政策获得补偿。如果房屋所在区域已被纳入城市规划的征收或改造范围，即便房子倒了，房屋所有者也可能会根据当地的征收补偿政策获得相应的补偿。补偿方式可能包括货币补偿、产权置换等。货币补偿会根据房屋原有的价值、土地使用权价值以及相关的市场因素进行评估确定；产权置换则是提供新的房屋来替代原有的房屋。
第三种情况是遵循危房改造政策。对于一些因自然老化等原因导致房屋倒塌的情况，政府可能会有相应的危房改造政策。符合条件的房屋所有者可以申请危房改造补贴等，在政府的支持和指导下进行房屋的重建或修复。在实际操作中，不同地区的政策和具体处理方式可能会有所不同，房屋所有者需要及时与当地政府部门沟通，了解并遵循当地的规定和程序来处理房屋倒塌后的相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
