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新房漏水开发商的赔偿需依据实际情况而定。通常包括修复费用、因漏水造成的财产损失赔偿以及可能的相关经济补偿，赔偿方式有金钱赔偿、恢复原状等。
当新房出现漏水问题时，开发商承担赔偿责任是基于其对房屋质量的保证义务。根据《中华人民共和国民法典》以及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，开发商对交付的房屋在一定期限内负有质量保修责任。
首先是修复费用。如果新房漏水，开发商有责任对漏水部位进行修复。若购房者自行修复，开发商应承担修复所产生的合理费用。这些费用涵盖了维修材料的购买费用、施工人员的劳务费用等。例如，因漏水导致卫生间需要重新做防水，那么购买防水材料、支付工人施工的费用，开发商都应当予以承担。
其次是财产损失赔偿。漏水可能会对购房者的个人财产造成损害，如浸泡了家具、电器等。开发商需要对这些受损财产进行评估，并按照市场价值进行赔偿。对于一些具有特殊纪念意义的物品，虽然其市场价值难以衡量，但在实际中也可以通过协商或鉴定等方式确定合理的赔偿金额。
再者是相关经济补偿。由于房屋漏水可能会给购房者带来不便，影响正常居住，开发商可能还需要给予一定的经济补偿。比如，在房屋维修期间，购房者需要在外租房居住，那么租房的费用开发商应给予赔偿。
在赔偿方式上，金钱赔偿是较为常见的方式，开发商直接向购房者支付相应的赔偿金额。此外，开发商也可以选择恢复原状，即自行组织人员对漏水问题进行修复，使房屋恢复到正常使用状态。
当遇到新房漏水问题时，购房者应及时与开发商沟通，要求其承担责任。若双方无法达成一致，可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
